1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+20.9%
目黒区
117.1万円/㎡
前年比+48.2%
渋谷コーポ
東京都目黒区駒場一丁目
京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩7分
1964年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より12.8%割高
相場
3,722万円
96.9万円/㎡
2,282
3,242
4,202
5,163
AI査定結果
推定相場価格
3,722万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜4,202万円
84.4万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月22日
渋谷コーポ
4,200万円（109.3万円/㎡）/ 3階 / 38.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 4,200万円 | 109.3万円 | 3階 | 38.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/13 | 4,500万円 | 117.1万円 | 3階 | 38.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 2,880万円 | 78.0万円 | 1階 | 36.92㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/24 | 2,880万円 | 78.0万円 | 1階 | 36.92㎡ | 1R+S | - |
| 2024/11/09 | 1,430万円 | 61.8万円 | 1階 | 23.14㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/12 | 1,480万円 | 64.0万円 | 1階 | 23.14㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/23 | 2,680万円 | 72.6万円 | 1階 | 36.92㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は95.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 渋谷コーポ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅7分 | 4,200万円 | 109.3万円 | 38.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/03 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 第2愛知マンション 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 3,980万円 | 103.9万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/28 | 目黒第5コーポラス 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,900万円 | 86.7万円 | 33.45㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,480万円 | 82.7万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/18 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,080万円 | 108.4万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/02 | 祐天寺住研コーポ 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,580万円 | 82.4万円 | 31.32㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/21 | 目黒ハイツ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 4,598万円 | 114.7万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/14 | 中目黒コーポラス 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅6分 | 3,980万円 | 87.6万円 | 45.43㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | 卓巳コーポ 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 2,980万円 | 86.2万円 | 34.59㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | リオマンション 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅4分 | 2,980万円 | 90.4万円 | 32.98㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/28 | 祐天寺第2コーポ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 2,880万円 | 87.3万円 | 32.98㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/07 | 陽輪台自由が丘 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅4分 | 4,780万円 | 109.6万円 | 43.61㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/13 | 目黒ロイヤルハイツ 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅6分 | 3,980万円 | 101.9万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/09 | 中目黒フラワーマンション 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅5分 | 3,980万円 | 115.2万円 | 34.56㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/17 | 都立大佐和マンション 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 3,990万円 | 84.4万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/05 | 宅研学芸大マンション 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 3,780万円 | 101.3万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1969年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、目黒区では48.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.3万円）は目黒区の平均と比較して6.7%割安です。
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1969年築 / 4階建 / 5戸 / RC造