1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
72.1万円/㎡
前年比+12.9%
目黒区
85.6万円/㎡
前年比+10.4%
渋谷コーポ
東京都目黒区駒場一丁目
京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩7分
1964年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
4,258万円
110.8万円/㎡
2,529
3,682
4,835
5,988
AI査定結果
推定相場価格
4,258万円
110.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,682万円〜4,835万円
95.8万円/㎡〜125.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月8日
渋谷コーポ
4,500万円（117.1万円/㎡）/ 3階 / 38.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 4,500万円 | 117.1万円 | 3階 | 38.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,880万円 | 78.0万円 | 1階 | 36.92㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,880万円 | 78.0万円 | 1階 | 36.92㎡ | 1R+S | - |
| 2024/11/09 | 1,430万円 | 61.8万円 | 1階 | 23.14㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/12 | 1,480万円 | 64.0万円 | 1階 | 23.14㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は100.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 渋谷コーポ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅7分 | 4,500万円 | 117.1万円 | 38.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/15 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 4,500万円 | 95.5万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 第2愛知マンション 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 3,980万円 | 103.9万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/11 | 第二愛知マンション 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 3,699万円 | 96.5万円 | 38.32㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/23 | 目黒ハイツ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 5,480万円 | 136.7万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/23 | 中目黒フラワーマンション 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅5分 | 3,990万円 | 105.2万円 | 37.91㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/12 | 目黒ロイヤルハイツ 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅5分 | 3,980万円 | 101.9万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/21 | 宅研学芸大マンション 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 3,980万円 | 106.6万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/17 | 秀和都立大レジデンス 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅7分 | 3,899万円 | 88.4万円 | 44.1㎡ | 1LD・K | 4階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | 目黒第3コーポラス 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅14分 | 3,080万円 | 92.0万円 | 33.48㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/02 | 目黒アロジオ 目黒区三田二丁目 | 目黒駅10分 | 4,180万円 | 100.8万円 | 41.46㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1965年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/04 | ファミリァ2 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 2,538万円 | 87.9万円 | 28.87㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1966年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/07 | マンション目黒苑 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 2,538万円 | 87.9万円 | 28.87㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1966年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、目黒区では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.1万円）は目黒区の平均と比較して36.8%割高です。
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東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩 8分
1969年築 / 9階建 / 71戸 / SRC造